シロアリ駆除の相場は？一軒家の費用目安と見積もりで損しないための全知識

シロアリ駆除の費用は、工法や建物の広さ、被害状況などによって大きく変わるため、事前に相場を知っておくことが重要です。

一般的な一軒家（30坪前後）の場合、シロアリ駆除にかかる費用は15万円〜30万円程度が目安となっています。

しかし、見積書の読み方を知らないまま契約してしまうと、不要な追加工事で費用が膨らむケースも少なくありません。

この記事では、シロアリ駆除の費用相場・見積書の確認ポイント・費用を抑える方法・信頼できる業者の選び方まで、損しないために知っておくべき情報を網羅的に解説します。

シロアリ駆除の費用相場｜一軒家の平均はいくら？

シロアリ駆除の費用は、建物の広さや駆除方法によって異なります。

ここでは、坪単価の目安と坪数別の費用早見表を紹介します。

シロアリ駆除の坪単価の目安

坪単価3,960円〜12,705円、平均6,300円前後が目安

シロアリ駆除の費用は、坪単価をベースに算出されるのが一般的です。

業界全体の坪単価は1坪あたり3,960円〜12,705円と幅があり、平均すると6,300円前後が相場となっています。

1㎡あたりに換算すると、約1,200円〜3,850円程度です。

坪単価に幅がある理由は、駆除業者の種類や採用する工法によって基本料金が異なるためです。

大手業者は全国対応の安心感がある一方で坪単価が高めに設定されており、地元密着型の業者はコストを抑えた価格で対応してくれるケースが多いでしょう。

坪数別の費用早見表（20坪・30坪・40坪・50坪）

30坪の一軒家で12万〜38万円が目安

ご自宅の坪数がわかれば、おおよその費用を計算できます。

以下の表は、坪単価の下限（3,960円）・平均（6,300円）・上限（12,705円）で算出した目安です。

坪数（延床面積）	費用の下限	費用の平均	費用の上限
20坪（約66㎡）	約79,200円	約126,000円	約254,100円
30坪（約99㎡）	約118,800円	約189,000円	約381,150円
40坪（約132㎡）	約158,400円	約252,000円	約508,200円
50坪（約165㎡）	約198,000円	約315,000円	約635,250円

一般的な一軒家の広さは30坪前後のため、12万円〜38万円程度が一つの目安となります。

ただし、この金額はあくまで基本的な施工費用であり、被害の程度や建物の構造によって追加費用が発生する場合もあるため注意しましょう。

シロアリ駆除の費用を左右する5つの要因

シロアリ駆除の費用は、いくつかの要因によって大きく変動します。

見積もりを取る前に、費用に影響する5つのポイントを把握しておくと、提示された金額が妥当かどうか判断しやすくなるでしょう。

工法の違い（バリア工法 vs ベイト工法）

バリア工法は安価で即効性あり、ベイト工法は高額だが安全性が高い

シロアリ駆除には大きく分けて「バリア工法」と「ベイト工法」の2種類があり、どちらを選ぶかで費用が変わります。

バリア工法は、床下の土壌や木部に薬剤を散布・注入する方法で、即効性が高く費用も比較的安い点が特徴です。

坪単価は3,000円〜8,000円程度が一般的となっています。

一方、ベイト工法は建物の周囲にシロアリが好む毒餌（ベイト剤）を設置し、巣ごと駆除する方法です。

薬剤散布が不要なため小さなお子さんやペットがいるご家庭でも安心ですが、坪単価は6,000円〜12,000円程度とバリア工法より高くなります。

比較項目	バリア工法	ベイト工法
坪単価の目安	3,000円〜8,000円	6,000円〜12,000円
即効性	高い（施工当日から効果）	低い（数ヶ月かかる場合あり）
安全性	薬剤の臭いが気になる場合あり	薬剤散布なしで安全
効果の持続期間	約5年	設置期間中は継続
向いている建物	床下に潜れる一般的な住宅	床下に入れない建物・RC造

建物の構造・築年数

木造住宅・築20年以上は費用が高くなりやすい

建物の構造によって、施工の難易度と使用する薬剤の量が変わります。

木造住宅は鉄骨造やRC造と比べてシロアリ被害を受けやすく、施工範囲も広くなるため費用が高くなる傾向があります。

また、築20年以上の住宅は、防蟻処理の効果が切れている可能性が高く、被害が進行しているケースも珍しくありません。

被害が広範囲に及んでいると、通常の駆除作業に加えて木部の補修費用が発生することもあるため注意が必要です。

被害の進行度と範囲

被害が広がるほど薬剤・工数が増えて費用が上がる

シロアリ被害が床下の一部にとどまっている場合と、壁内や天井裏まで広がっている場合では、費用に大きな差が出ます。

軽度の被害であれば基本料金内で対応できるケースがほとんどです。

しかし、被害が広範囲に及んでいると追加の薬剤散布や木部処理が必要となり、基本料金の2倍以上になるケースもあります。

早期発見・早期対処が費用を抑えるもっとも効果的な方法といえるでしょう。

玄関・浴室など特殊箇所の追加費用

玄関・浴室・和室はそれぞれ1〜5万円の追加費用が発生する可能性あり

シロアリ駆除の基本料金は床下全体の施工費用を指していますが、玄関や浴室などの特殊箇所には別途費用がかかるケースがあります。

玄関のタタキ部分は、コンクリートの下に土壌があるため、ドリルで穴を開けて薬剤を注入する「穿孔注入処理」が必要です。

この処理は1箇所あたり1万円〜3万円程度が追加されます。

浴室のタイル下や和室の畳下なども、同様に追加の穿孔処理が必要になるケースがあるでしょう。

見積もりを取る際は、こうした特殊箇所の追加費用が含まれているかどうかを必ず確認してください。

業者の種類（大手・地元業者・仲介サイト）

大手は高め、地元業者は安め、仲介サイトは中間の価格帯

シロアリ駆除業者は、大きく「大手チェーン」「地元密着型業者」「仲介サイト経由」の3タイプに分かれます。

大手チェーン（ダスキンやアサンテなど）は全国対応で信頼性が高い一方、広告費や人件費が上乗せされるため坪単価は高めの傾向です。

地元密着型の業者は中間マージンが発生しないため、比較的リーズナブルな価格で対応してくれるケースが多いでしょう。

仲介サイト（シロアリ110番など）は複数業者の中から条件に合う業者を紹介してくれるサービスで、価格帯は中間程度となっています。

ただし、仲介手数料が価格に含まれている場合もあるため、直接依頼する場合との差額を比較するのがおすすめです。

シロアリ駆除の見積書の読み方｜チェックすべき7つのポイント

シロアリ駆除の見積書は業者によってフォーマットが異なり、一見しただけでは内容を把握しにくいことがあります。

ここでは、見積書を受け取ったときに必ず確認すべきポイントを解説します。

基本料金の内訳を確認する

「一式」表記の見積書は内訳を業者に必ず確認

見積書の基本料金には、薬剤費・施工費・出張費などが含まれているのが一般的です。

しかし、業者によっては「シロアリ駆除一式」とだけ記載されていて、内訳が不明なケースもあります。

内訳が明記されていない見積書は、追加費用がどこに含まれているのか判断できないため注意が必要です。

「基本料金に含まれる範囲はどこまでですか？」と質問し、薬剤費・施工費・出張費・養生費が個別に確認できる見積書を出してもらいましょう。

追加料金の項目と妥当性

穿孔注入・木部補修・床下清掃の追加は妥当だが、説明なしの加算は要注意

基本料金とは別に発生する追加料金の項目も必ず確認してください。

一般的に妥当な追加料金としては、玄関や浴室の穿孔注入処理、被害箇所の木部補修、床下の清掃・防湿処理などが挙げられます。

一方で、説明なく高額なオプションが加算されている場合は要注意です。

「なぜこの作業が必要なのか」「やらなかった場合のリスクは何か」を業者に質問し、納得できる回答が得られない追加項目は断ることも検討しましょう。

保証内容と保証期間

保証期間5年が標準、保証対象の範囲と条件を必ず確認

シロアリ駆除の施工後には保証が付くのが一般的で、保証期間は5年が業界標準です。

これはバリア工法で使用する薬剤の効果持続期間が約5年であることに基づいています。

ただし、保証内容は業者によって大きく異なります。

「保証期間中にシロアリが再発した場合の無料再施工」に加えて、「建物の修繕費用の補償」まで含まれているかどうかで保証の手厚さが変わるでしょう。

見積書に保証の詳細が記載されていない場合は、保証書のサンプルを事前に見せてもらうことをおすすめします。

見積もり比較で見るべき数字

坪単価・施工面積・保証期間の3つで比較

複数の業者から見積もりを取った場合は、総額だけでなく「坪単価」「施工面積」「保証期間」の3つの数字を横並びで比較することが重要です。

総額が安くても、施工面積が狭く設定されていれば追加費用が発生する可能性があります。

また、坪単価が同じでも保証期間が3年と5年では、長期的なコストパフォーマンスが異なるでしょう。

以下の比較表を参考に、各社の見積もりを整理してみてください。

比較項目	A社	B社	C社
坪単価	○円	○円	○円
施工面積	○坪	○坪	○坪
追加料金	○円	○円	○円
保証期間	○年	○年	○年
総額	○円	○円	○円

シロアリ駆除の費用を安く抑える5つの方法

シロアリ駆除は決して安い出費ではないため、できるだけ費用を抑えたいと考える方も多いでしょう。

ここでは、品質を落とさずに費用を安く抑えるための5つの具体的な方法を紹介します。

複数業者から相見積もりを取る

最低3社から見積もりを取り、坪単価で比較するのが鉄則

シロアリ駆除の費用を適正価格に近づけるもっとも効果的な方法は、複数の業者から相見積もりを取ることです。

最低でも3社から見積もりを取り、坪単価・施工範囲・保証内容を横並びで比較しましょう。

1社だけの見積もりでは、提示された金額が高いのか安いのか判断できません。

相見積もりを取ることで、適正価格が見えてくるだけでなく、業者間の価格競争が働いて値引き交渉がしやすくなるメリットもあります。

予防施工を定期的に行い被害を防ぐ

5年ごとの予防施工で大規模駆除を回避

シロアリ駆除は、被害が進行してからの対処より予防施工の方が費用を抑えられます。

予防施工の費用は駆除施工より2〜3割ほど安く設定されていることが多く、5年ごとに定期的な予防処理を行うことで大規模な駆除工事を回避できるでしょう。

特に新築時に防蟻処理を施した住宅は、5年で薬剤の効果が切れるため、そのタイミングでの予防施工が推奨されています。

被害が発生してからの駆除費用は、予防施工の数倍になるケースも珍しくないため、長期的に見れば予防の方がコストパフォーマンスに優れています。

不要なオプション工事を断る

必須でないオプションは「必要性の根拠」を確認してから判断

シロアリ駆除の見積もりには、床下換気扇の設置や防湿シートの敷設など、オプション工事が含まれていることがあります。

これらのオプションがすべて不要というわけではありませんが、本当に必要かどうかを見極めることで費用を抑えられるでしょう。

判断のポイントは、「その工事をしなかった場合、具体的にどんなリスクがあるのか」を業者に質問することです。

明確な根拠なく勧められるオプション工事は断っても問題ないケースがほとんどです。

自治体の補助金・助成制度を確認する

一部の自治体ではシロアリ駆除に補助金が出る場合あり

お住まいの自治体によっては、住宅の修繕やリフォームに関する補助金・助成制度がシロアリ駆除にも適用される場合があります。

特に「住宅リフォーム助成制度」を設けている市区町村では、シロアリ駆除の費用の一部を補助してくれるケースが確認されています。

補助金の有無や条件は自治体ごとに異なるため、まずはお住まいの市区町村の公式サイトや窓口で確認してみましょう。

申請は施工前に行う必要があるケースがほとんどのため、見積もり段階で確認することをおすすめします。

確定申告の雑損控除を活用する

シロアリ被害は雑損控除の対象、確定申告で所得控除が可能

シロアリ被害による駆除費用は、所得税法上の「雑損控除」の対象となる場合があります。

雑損控除とは、災害や盗難、害虫被害などによって資産に損害を受けた場合に所得から控除できる制度です。

シロアリ駆除の費用のうち、駆除に直接かかった費用と被害箇所の原状回復費用が控除の対象となります。

ただし、予防目的の施工費用は控除の対象外となるため注意してください。

確定申告の際は、施工業者の領収書と施工内容がわかる書類を準備しておきましょう。

シロアリ駆除で損しないための業者の選び方

シロアリ駆除の費用相場を把握したら、次は信頼できる業者を選ぶことが重要です。

ここでは、損しないための業者選びのポイントを3つ紹介します。

無料調査・見積もりに対応しているか

無料の床下調査と見積もりに対応している業者を選ぶのが基本

信頼できるシロアリ駆除業者の多くは、無料で床下調査と見積もりに対応しています。

調査費用や見積もり費用を請求する業者がすべて悪質というわけではありませんが、無料対応の業者が多い中であえて有料にしている場合は、その理由を確認しておくべきでしょう。

また、調査時に床下の写真や動画を見せてくれる業者は、被害状況を正確に説明してくれるため信頼度が高いといえます。

「調査結果を写真で見せてもらえますか？」と事前に確認しておくことをおすすめします。

相場より極端に安い業者に注意

坪単価2,000円以下は追加料金トラブルのリスクが高い

「シロアリ駆除が坪単価1,000円〜」のような極端に安い広告を見かけることがありますが、こうした業者には注意が必要です。

坪単価2,000円以下の場合、施工後に高額な追加料金を請求されるトラブルが報告されています。

極端に安い見積もりの裏には、施工範囲の限定・必要な薬剤の省略・追加工事の後出しといった問題が隠れている可能性があるでしょう。

前述の坪単価の相場（3,960円〜12,705円）を基準に、相場内の価格で対応してくれる業者を選ぶのが安全です。

施工実績と口コミを確認する

施工実績の豊富さと具体的な口コミの内容で信頼性を判断

業者の信頼性を確認するうえで、施工実績と口コミは重要な判断材料です。

公式サイトに施工事例が掲載されているか、年間の施工件数が明記されているかを確認しましょう。

Googleマップの口コミやSNSでの評判も参考になりますが、星の数だけでなく具体的なコメント内容に注目することが大切です。

「作業が丁寧だった」「説明がわかりやすかった」といった具体的な口コミが多い業者は、施工品質にも期待が持てるでしょう。

シロアリ駆除の相場に関するよくある質問

ここでは、シロアリ駆除の相場に関する質問に回答していきます。

まとめ

この記事では、シロアリ駆除の費用相場について、坪単価の目安から業者の選び方まで詳しく解説しました。

最後に、押さえておくべきポイントをまとめます。

シロアリ駆除は、早期に対処するほど費用を抑えられます。

まずは無料の床下調査に対応している業者に相談し、自宅の状態を正確に把握することから始めましょう。

複数の業者から見積もりを取り、この記事で紹介したチェックポイントをもとに比較検討することで、適正価格で信頼できる業者に出会えるはずです。